Sobrado de Alto Padrão na QR 205 - O Lar dos Seus Sonhos em Samambaia Norte QR 205 Samambaia Norte, Brasília-DF CEP: 72341203 Se você busca espaço, modernidade e economia, este sobrado exclusivo é a escolha ideal. Com projeto arquitetônico executado por construtora, a casa une sofisticação e sustentabilidade em um dos melhores pontos da cidade. Diferenciais que valorizam seu investimento: Sustentabilidade: Equipada com usina de energia fotovoltaica (redução drástica na conta de luz). Acabamento premium: Piso em porcelanato polido, ar-condicionado, armários e guarda-roupas planejados em diversos ambientes, e banheiros com box instalados. Arquitetura inteligente: Ambientes amplos, ventilados e com excelente aproveitamento de luz natural. Distribuição dos ambientes: Térreo: Funcionalidade e conforto * Garagem coberta para 2 carros * Sala de estar elegante e cozinha espaçosa com móveis planejados * Quarto estratégico no corredor, ideal para home office/escritório * Área de serviço isolada * Banheiro social 1º andar: Intimidade e descanso * Suíte master privativa * 3 quartos amplos, todos com varanda exclusiva * Sala de TV aconchegante * Banheiro social 2º andar: Espaço de lazer (rooftop) * Espaço gourmet com churrasqueira * Varanda generosa com vista livre * Banheiro independente * 2 depósitos Localização estratégica (QR 205): Morar na QR 205 é ter tudo ao seu alcance em uma cidade que se tornou um polo econômico. Mobilidade: A apenas 3 km da estação de metrô e próxima a importantes eixos de transporte. Conveniência: Próximo a supermercados (como o Tatico), escolas, farmácias, padarias e o Complexo Cultural Samambaia. Lazer e saúde: Próximo a parques ecológicos, unidades de saúde (UPA) e centros olímpicos. Condições comerciais: Valor de venda: R$ 890.000,00 IPTU: R$ 750,00 Documentação: Escriturada (pronta para transferência) Não perca essa oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe desta casa. QUER COMPRAR OU VENDER SEU IMÓVEL? Fale com: Leonardo Castro CRECI/DF 22.256 Telefone: (61) 98432-6703 LEONARDO IMOB | CJ 32.767 AVALIAMOS E VENDEMOS SEU IMÓVEL (61) 98432-6703 TEMOS TAMBÉM: Administração de aluguéis Consultoria em financiamentos Parceiro correspondente bancário Bancos: Santander, BRB, Itaú, Caixa Econômica, Bradesco e carta de consórcio contemplada Transparência e agilidade.